노동 토끼자

요약엔비디아는 최근 강력한 실적 보고서와 AI에 대한 기대감으로 인해 잠깐동안 세계에서 가장 가치 있는 회사가 되어서 시가 총액이 $3.34T에 달했습니다.엔비디아의 창업자 겸 CEO인 젠슨 황이 이끄는 경영진은 AI 지배력과 연간 혁신에 중점을 두고 미래 성장을 위한 명확한 비전을 가지고 있죠.애널리스트들은 최근 주가 상승과 평가 민감성, 그리고 잠재적인 경제 요인들을 고려해서 엔비디아에 대해 보유 의견을 제시하고 있습니다.엔비디아에 투자할 때는 지금보다 더 좋은 기회를 기다리는 게 좋을 것 같아. 엔비디아의 급부상과 장기적 투자 전망놀라운 사건으로, 엔비디아가 마이크로소프트와 애플을 제치고 세계에서 가장 가치 있는 회사가 되어 시가 총액 $3.34T에 도달했어.그러나 수요일의 Juneteenth 휴일..

2021년 7월~8월, 가장 최근 중소기업청년 전세대출을 받고 쓰는 글입니다. 신규 대출, 대출 기간 연장, 이사, 대출 금액 증액 모두 과정은 동일합니다. (제 경우, 대출 기간 연장 + 이사 + 대출 금액 증액을 진행했습니다.) 4단계면 됩니다. 겁먹지 맙시다. 바로 본론 들어갑니다. 중간 배너 광고도 없이 들어갑니다!! 1. 부동산을 알아보고 마음에 드는 집을 찾은 뒤, 등기부등본을 뗀다. 가심사를 먼저 넣고 집을 알아봐도 되지만, 등기부등본을 가지고 가심사를 넣으러 가면, 이사할 집으로 대출이 나올 수 있는지도 한 번에 알 수 있다. 가심사는 가심사일 뿐, 100% 대출이 나온다는 보장을 하진 않는다. 실제로 대출을 진행하며 자세히 조건을 검사하며 상황이 달라질 수 있음을 알고 있자. 등기부등본은..

청약통장이 무엇인지, 그런 기초적인 내용은 빼고 2만원을 넣냐, 10만원을 넣냐 정리해봅니다. 일단, 납입기간은 서울 2년 수도권 1년 비수도권 6개월 이면 청약 조건을 갖춥니다. 청약 점수의 만점은 84점입니다. 30대가 청약에 당첨되기란 거의 복권 수준이라고 합니다. 그래도 가능성이 완전 없는 것은 아니니까 청약통장은 가지고 있는 게 무조건 좋습니다. 40대에 도전할 수도 있고요. 예치금은 얼마 있어야 되는가 청약에 당첨되려면 1순위 기준에 맞춰야 합니다. 이 기준은 신청하고자 하는 아파트의 면적과, 신청자의 주소지에 따라 달라집니다. 직접 찾아봐야 하는 부분입니다. 서울에 넣는 청약 기준, 전용면적 85m(약 33평형) 이하, 청약통장 필요 예치금 300만원 이상 전용면적 102m(약 38평형) 이..

요즘 가장 많이 듣는 말이 '유동성 장세'지요. 돈을 많이 찍어내서 돈이 많이 돈다는데, 왜 우리는 돈을 보기가 힘들까요? 임금이 늘어나는 것도 아니잖아요. 그렇죠? 시중에 돈이 많이 풀려 자산가치가 오르고 있습니다. 사람들은 올라가는 자산가치에 지금이라도 올라타기 위해 영혼을 끌어모아 '영끌'대출을 합니다. 사람들은 유동성 장세로 자산가치가 오른다고만 말하며 투자를 유도하지만, 정작 다른 지표에 대해서는 말해주지 않습니다. 찍어낸 돈이 실물 경제로 흘러가지 못하면 경제회복이 어렵다. 실물 경제가 좋지 않은 경기부진으로 인해 일자리는 줄고, 실업자는 늘어납니다. 사람들이 돈을 벌지 못하니 소비도 이뤄지지 않습니다. 사람들이 돈을 쓰지 못하니 소상공인과 중소기업들도 돈을 벌 수 없습니다. 이 어려움을 버티..

양도세라고 부르는 양도소득세. 2021년 6월 이후로 바뀌는 것이 있습니다. 꼭 알아둬야 합니다. 먼저, 양도소득세란? 개인이 자산의 권리를 양도할 때 발생하는 이익(소득)에 대해 부과하는 세금을 말합니다. 토지, 건물, 분양권 등의 부동산. 또한 주식이나 파생상품이 해당합니다. 알아둘 점! 양도소득세는 양도로 인하여 소득이 발생하지 않거나 되려 손해를 본 경우는 양도소득세가 발생하지 않습니다. 이런 점을 참고하시어 이제 아래의 양도소득세의 계산과정을 알아봅시다! 양도소득세 계산 방법은 다음과 같습니다. 양도소득세 계산 방법 (순서) 양도소득세는 다음과 같은 순서로 계산합니다. 양도차익 -> 양도소득금액 -> 양도소득 과세표준 -> 양도소득 산출세액 -> 양도소득 결정세액. 1. 양도차익 = 양도가액 -..

주식이든 부동산이든, 앞으로도 계속 오를 것이라 말하는 사람들을 심심치 않게 볼 수 있다. 그나마 요즘은 많이 줄어들고 있다. 보수의 끝판왕 조선일보에서도 하락에 유의하라 말한다. 유동성 장세란? 일단, 유동성 장세라는 말의 의미를 알아보자. 유동성 장세란, 돈의 힘에 의해 자산 가격이 오르는 현상이다. 시장에 풀린 돈이 자산시장으로 몰린다. 코로나를 겪은 우리는 쉽게 이해할 수 있게됐다. 코로나로 인해 경제활동이 둔화되고 그로 인해 소비가 일어나지 않고 경제가 침체됐다. 침체를 막기 위해 돈을 풀었다. 경제가 돌아가지 않아 수익이 저조해지고, 빚 때문에 무너질 위기에 처한 개인과 회사들을 살리기 위해 정부가 돈을 찍어내 풀었다. 모든 국가가 그랬다. 갑자기 돈이 생긴 개인과 회사가 돈 굴릴 곳을 찾게 ..

일단, 과세표준이라는 단어부터 알아보자. 과세표준? '과세표준'이라는 단어는 부동산에서만 쓰는 용어는 아니다. 세금에 관련된 용어다. 하지만, 부동산 관련 기사에 심심치 않게 등장한다. 익숙하지 않은 단어는 문맥을 이해하는데 방해가 된다. 일단 뜻풀이 무슨 뜻인지 알아먹기 힘든 빌어먹을 한자 풀이 부터 알아보자. 과세표준 : 課稅標準 과 : 부과하다 할 때 과. 세 : 세금 할 때 세. 표 : 표하다. 기록하다. 지표, 목표, 표방. 준 : 기준 할 때 준. 본보기로 삼다. 영어로는 standards-based assessment. 과세표준이란, 세금이 부과되는 기준이다. 세금의 종류에 따라 다르다. 돈이 오고가는 모든 일에는 세금이 따라온다. 소득세 하나 안에서도 이자, 배당, 사업, 근로, 연금, 기..

고등학생 때 경제 과목을 배우지 않았더라도 시장에서 가격이 형성되는 원리는 누구나 알 것이다. 수요와 공급. 공급이 수요보다 많으면 가격은 비싸지지 않는다. 반면에 공급보다 수요가 많으면, 물건이 희소해지기 때문에 가격이 오른다. 하지만, 부동산은 수요와 공급만으로는 가격을 설명할 수 없다. 수요와 공급보다는, '유동성'. 돈의 움직임을 봐야 한다. 외딴섬나라에 사람 A 딱 한 명이 살고 있다고 가정하자. 그 섬나라에는 집이 아직 한 채도 없다고 가정하자. 근데 A가 돈 1억을 가지고 있다고 가정해보자. 따라서 섬나라의 모든 돈이 A가 가진 1억 밖에 없다고 가정하자. 어느날 하늘에서 집 하나가 떨어졌다. 그 집은 2억이라고 한다. 그런데 섬나라에는 돌고 있는 돈이 1억 밖에 없다. 공급 = 집 1 채 ..